TWICEナヨン、11億円で土地・建物を購入！清潭洞の老朽家屋

TWICE「ナヨン」が土地と建物を、95億ウォン(約11億円)で購入したといいます。

韓国メディアによると、ナヨンは5月3日に清潭洞の土地と建物を95億ウォンで購入する契約を結んだ。所有権移転登記は今月24日に完了。該当不動産には債権最高額102億ウォンの根抵当権が設定されたという。

建物は地下1階・地上2階規模の老朽化した家屋。2010年に増築され、現在の延床面積は218.87㎡。最近、建物の用途は住宅施設・近隣生活施設から近隣生活施設へと変更。2本の道路に面したコーナーに位置しており、社屋や商業施設などに利用しやすいと評価されている。不動産業界では、ナヨンが既存の建物の賃貸収益よりも土地の価値と新築の可能性を考慮して購入したと見ている。

ONEビルディング首席チーム長は「売買価格を土地面積に換算すると3.3㎡あたり約1億5500万ウォン程度」「建物が古いため、既存の建物よりも土地の価値と新築の可能性を見て購入した可能性が高い」「周辺には高級住宅団地やエンターテインメント会社、ギャラリー、ファッション・高級品関連のオフィスが密集している」「角地に位置しているため、活用度が比較的高い」と語った。
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